Pereiti prie turinio

BEG subsidija pastato apvalkalui: paraiškos tvarka nuo 2026 m. liepos

5 min. skaitymo

Teikiant paramą pastato apvalkalui, lemia ne tiek procentas, kiek veiksmų eilės tvarka. Nuo 2026 m. liepos 21 d. naujoms paraiškoms taikomos reformuotų nuostatų sąlygos. Procese, apimančiame techninį projekto aprašą, sutartį su paramos sąlyga ir energijos efektyvumo ekspertą, yra keletas klaidų pavojų, kuriuos aprašo šis straipsnis; paramos dydžio skaičiavimo pavyzdžiai pateikti straipsnyje GEG dabar vadinasi GModG.

Kuri redakcija taikoma

Lemiamas yra 2026 m. rugpjūčio 17 d. paramos nuostatų BEG EM (Bundesförderung für effiziente Gebäude, Einzelmaßnahmen – federalinė efektyvių pastatų parama, pavienės priemonės) tekstas, paskelbtas Bundesanzeiger 2026 m. rugpjūčio 27 d. (BAnz AT 27.08.2026 B1). Jis pakeičia 2023 m. gruodžio 21 d. redakciją. Nuorodos į Gebäudeenergiegesetz (GEG, Pastatų energetikos įstatymas) jame pagal prasmę skaitytinos kaip nuorodos į Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG, Pastatų modernizavimo įstatymas).

BAFA (Federalinė ekonomikos ir eksporto kontrolės tarnyba) bendrasis lankstinukas, pasak jo paties nurodymo, galioja tik tos redakcijos, kuri yra aktuali paraiškos pateikimo metu. Dabartinė 1.14 versija datuota 2026 m. spalio 19 d. ir paaiškina tvarką, kai paraiška keičiama. BAFA rekomenduoja išsaugoti savo paraiškai lemiamą redakciją.

Kas gali teikti paraišką

  • Visi investuotojai, pavyzdžiui, privatūs namų savininkai, butų savininkų bendrijos, įmonės, nepelno organizacijos ir savivaldybės.
  • Pastatas turi būti esamas: statybos leidimo prašymas ar statybos pranešimas paraiškos pateikimo metu turi būti pateiktas bent prieš penkerius metus.
  • Jei pareiškėjas nėra savininkas, jam reikia savininko, turinčio teisę teikti paraišką, kuris iš anksto buvo informuotas apie paramą ir didžiausią paramos sumą.
  • Paraiškos teikti negali, be kita ko, federacija ir žemės, politinės partijos ir pareiškėjai, kuriems vykdoma nemokumo procedūra.

Nuo ko priklauso paramos dydis

Elementas Taisyklė pastato apvalkalui
Mažiausia investicija 300 eurų bruto
Bazinis paramos tarifas 15 % tinkamų išlaidų
iSFP premija 5 procentiniai punktai, tik kai tinkamos išlaidos siekia 30 000 eurų bruto (vienas būstas) ir tik viršijančiai sumai; renovacijos planas (iSFP, individualus renovacijos planas) turi būti pateikiamas paraiškos teikimo metu, o priemonė įgyvendinama per 15 metų po to
WPB premija 5 procentiniai punktai už šilumos izoliacijos priemones ypač neefektyviuose pastatuose, numatyta nuo 2027 m. pirmojo ketvirčio
Didžiausia tinkamų išlaidų riba 30 000 eurų pirmam būstui, 15 000 eurų vienam vienetui nuo antro iki šešto, 8 000 eurų vienam vienetui nuo septinto; su iSFP premija – atitinkamai 60 000, 30 000 ir 15 000 eurų

Prie tinkamų išlaidų, be medžiagų, priskiriamas ir tinkamas sumontavimas, paleidimas bei būtinos aplinkos priemonės. Didžiausia riba priklauso nuo būstų skaičiaus po renovacijos. Paties energijos efektyvumo eksperto paslaugos, t. y. specialusis projektavimas ir statybos priežiūra, remiamos atskirai – 50 %.

Paraiškos teikimo kelias penkiais žingsniais

  1. Pavesti ir aprašyti. Pastato apvalkalui būtina pasitelkti energijos efektyvumo ekspertą (EEE). Jis arba darbus atliekanti specializuota įmonė parengia techninį projekto aprašą (TPB) ir perduoda TPB-ID, kuris galioja ne ilgiau kaip du mėnesius.
  2. Sudaryti sutartį su sąlyga. Teikiant paraišką turi būti pateikta tiekimo ar paslaugų sutartis, kurios galiojimas priklauso nuo paramos pritarimo, ir joje turi būti nurodyta numatoma įgyvendinimo data.
  3. Pateikti paraišką. Paraiška teikiama internetu per BAFA portalą; lemia BAFA gavimo data.
  4. Įgyvendinti. Paramos skyrimo sprendimu lėšos rezervuojamos 36 mėnesių skyrimo laikotarpiui. Sąskaitos apmokamos negrynaisiais pinigais; sutartis dėl mokėjimo dalimis galima, jei sumokėta bent viena dalis.
  5. Įrodyti. Baigus darbus ekspertas parengia techninį projekto įrodymą (TPN). Lėšų panaudojimo įrodymas BAFA turi būti pateiktas ne vėliau kaip praėjus šešiems mėnesiams po skyrimo laikotarpio pabaigos, kitaip teisė į paramą pasibaigia.

Kas laikoma projekto pradžia

Projekto pradžia iš esmės laikomas tiekimo ar paslaugų sutarties, priskirtinos vykdymui, sudarymas. Planavimo ir konsultavimo paslaugos gali būti suteiktos prieš paraišką. Jei vykdymas prasideda po paraiškos pateikimo, bet prieš pritarimą, tai leidžiama, tačiau daroma savo rizika ir teisinio reikalavimo nesuteikia.

Specializuotos įmonės deklaracija, TPN ir minimalūs reikalavimai

Specializuotos įmonės deklaraciją nuostatos numato šildymo technikai ir šildymo optimizavimui. Pastato apvalkalo priemonėms, priešingai, energijos efektyvumo ekspertas baigus darbus patvirtina, kad laikomasi techninių minimalių reikalavimų, ir patvirtina tinkamų išlaidų sumą. Pasak BAFA, TPN pakeičia ankstesnę analoginę specializuotos įmonės deklaraciją.

Techniniai minimalūs reikalavimai kiekvienai statinio daliai nustato didžiausias šilumos perdavimo koeficientų vertes, kurių turi būti laikomasi, kai parama teikiama kaip pavienei priemonei. Kaip įrodymo priedas, be kita ko, reikalauja gamintojo įrodymų apie šilumos laidumo skaičiuojamąsias vertes ir izoliacijos sandaros bei rūšies dokumentaciją. Kokias charakteristikas duomenų lapas tikrai pateikia, aiškina straipsnis Duomenų lapo skaitymas.

Išsiaiškinti prieš paraišką

  • Kumuliavimas: Tai pačiai priemonei mokestinė parama pagal § 35a ir § 35c EStG (Vokietijos gyventojų pajamų mokesčio įstatymas) negalima; pareiškėjai turi įsipareigoti jai paraiškos nepateikti. Kitos paramos lėšos iš esmės galima derinti, tačiau visa parama iš viešųjų lėšų ribojama iki 60 % remiamų investicinių išlaidų.
  • Viena paraiška vienai priemonei: Ta pati priemonė negali būti kartu prašoma KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau, Vokietijos plėtros bankas) ir BAFA.
  • Savo darbas: Remiamos tik medžiagos, ir tik jei ekspertas ar specializuota įmonė patvirtina tinkamą atlikimą ir medžiagų išlaidas.
  • Tikslinis panaudojimas: Remiamos pastato dalys turi būti naudojamos pagal paskirtį bent dešimt metų.

Kas keičiasi įmonėms

Pasiūlymui, kuris vėliau taps sutarties pagrindu, dabar reikia paramos pritarimo sąlygos ir įgyvendinimo termino. Be sąskaitų, priedas reikalauja gamintojo įrodymų apie medžiagų charakteristikas; abu dalykai turėtų būti vykdomi kartu su užsakymo vykdymu nuo pat pradžios. Ar planuojama priemonė iš tikrųjų pasiekia statinio dalių didžiausias vertes, turi būti įrodyta kiekvienu atveju; pavadinimas pasiūlyme to nepakeičia.

Šaltiniai

Skaityti toliau

Daugiau praktinių žinių iš tos pačios temos.